1969〜1979年築, 専有面積41.30㎡〜61.30㎡の平均販売価格
千葉県
28.9万円/㎡
前年比-1.6%
市川市
38.9万円/㎡
前年比+3.2%
NICハイム行徳第5
千葉県市川市南行徳二丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩5分
1974年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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7階 / 51.3㎡の場合
相場
1,939万円
37.8万円/㎡
1,178
1,686
2,193
2,701
AI査定結果
推定相場価格
1,939万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,193万円
32.9万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月12日
NICハイム行徳第5
2,080万円（40.5万円/㎡）/ 7階 / 51.3㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,080万円 | 40.5万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/19 | 2,280万円 | 44.4万円 | 7階 | 51.3㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | NICハイム行徳第5 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅5分 | 2,080万円 | 40.5万円 | 51.3㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/12 | 市川国府台マンション 市川市市川四丁目 | 国府台駅6分 | 1,790万円 | 32.4万円 | 55.17㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/11 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅4分 | 3,080万円 | 49.3万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/23 | サン市川ハイツ 市川市市川一丁目 | 市川駅3分 | 2,100万円 | 34.2万円 | 61.39㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/10 | マンション市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/11 | 市川ファミリーマンション 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 1,580万円 | 39.5万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/16 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,488万円 | 39.9万円 | 62.37㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/22 | 市川すがの住宅 市川市平田二丁目 | 菅野駅3分 | 1,300万円 | 32.7万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1972年 | 78戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 東建ニューハイツ市川 市川市新田二丁目 | 市川駅14分 | 2,290万円 | 36.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/17 | 市川コーポラス 市川市菅野一丁目 | 京成八幡駅10分 | 1,690万円 | 33.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 56戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/13 | 市川サニーハイツ 市川市東菅野三丁目 | 京成八幡駅12分 | 1,680万円 | 32.8万円 | 51.15㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.6%下落、市川市では3.2%上昇しています。